-
【夏季休業のお知らせ】
平素よりメルシーエステートをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 【休業期間】2026年8月17日（月）～8月23日（日） 休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、8月24日（... -
相続した家、売却前にリフォームは必要？後悔しないための判断ポイント
「古いからリフォームしないと売れない」と思っていませんか？ 相続した実家を売却しようと考えたとき、 「壁紙を張り替えた方がいいのかな？」「水回りを新しくした方が高く売れる？」「数百万円かけてリフォームすべき？」 と悩まれる方は少なくありませ... -
相続した不動産に住宅ローンが残っている場合はどうなる？
「住宅ローンが残っている家を相続したけど、どうしたらいい？」 相続のご相談の中でも意外と多いのが、このようなお悩みです。 「住宅ローンがまだ残っているけど、そのまま相続しても大丈夫？」「ローンも引き継がないといけないの？」「売却はできるの... -
相続した再建築不可物件は売れる？売却方法とポイントを分かりやすく解説
「再建築できない土地だから売れない」と諦めていませんか？ 相続した不動産について調べていると、「再建築不可」という言葉を初めて知る方も少なくありません。 「建て替えができない土地なら売れないのでは…」「買い手が見つからず、そのまま放置するし... -
相続した不動産の名義変更前でも相談できますか？
「相続した実家を売却したいけれど、まだ名義変更（相続登記）が終わっていない…。」「相続登記が終わるまで、不動産会社には相談できないのでは？」 このようなご相談をいただくことがあります。 結論からお伝えすると、名義変更前でも不動産会社へ相談す... -
相続した不動産の査定で大切なこと。本当に見るべきなのは査定額だけではありません
相続した不動産を売却しようと思ったとき、多くの方が最初に行うのが「査定」です。 そして査定結果を見ると、「少しでも高い金額で売りたい」と思うのは当然のことです。 しかし、査定額だけで不動産会社を選んでしまうと、思わぬ結果につながることもあ... -
相続した不動産はいつ売るべき？早く売った方がいいケース・急がなくてもいいケースを解説
相続した実家や土地を前に、「急いで売った方がいいの？」「しばらく様子を見ても大丈夫？」と悩まれる方は少なくありません。 実は、相続した不動産に「必ずこのタイミングで売るべき」という正解はありません。 不動産の状態やご家族の状況、将来の活用... -
相続した不動産を売却したら税金はいくら？知っておきたい3,000万円特別控除も解説
相続した実家や土地を売却したいと考えたとき、「税金はどれくらいかかるの？」という不安をお持ちの方はとても多くいらっしゃいます。 実際には、売却したからといって必ず多額の税金がかかるわけではありません。条件によっては税金を大きく軽減できる特... -
相続した不動産はいつ売るのがベスト？早く売るメリット・デメリットを解説
相続した不動産について、 「すぐに売却した方がいいの？」「少し様子を見てからでも大丈夫？」 このようなご相談をいただくことがあります。 結論からお伝えすると、売却のベストなタイミングはお客様の状況によって異なります。 ただし、早めに動き始め...