土地

土地

売却理由

所在地: 大阪府池田市

【ご相談内容】 法人様より、保有資産である土地の売却についてのご相談をいただきました。 本物件は駅から近くロードサイドに位置する１００坪を超えるまとまった土地でした。 【ご提案・対応】 立地や土地の広さから、一般住宅用地だけでなくアパートなどの収益物件としての需要も見込めると 判断しました。 そのため土地の特性を活かせる購入層を意識しながら販売活動を進めました。 【コメント】 土地の売却では単に「土地として売る」ではなく、その土地にどのような活用方法があるのかを考えることも 重要です。 特に駅近やロードサイド、まとまった広さのある土地は住宅用地以外にもさまざまな需要が考えられます。 物件の特徴にあった購入層を想定しながら、売却方法をご提案いたします。

土地

売却理由

所在地: 姫路市別所

【ご相談内容】 お父様が経営されていた法人名義のまま、長期間放置されていた不動産についてご相談をいただきました。 当初は仲介で販売活動を行っていましたが、売主様より「できるだけ早く売却したい」 とのご希望がありました。 【ご提案・対応】 早期売却をご希望されていたことから、弊社で買取をご提案しました。 また法人名義の不動産で相続関係も複雑な事案だったため、専門家にも入っていただき 権利関係や必要な手続きを一つずつ整理しながら売却できる状態を整えていきました。 【結果】 複雑な相続手続きや権利関係を整理したうえで、弊社にて不動産を買取し無事に売却を 完了することができました。 売主様の「早く売却したい」というご希望にも沿った形でお取引を終えるこどができました。 【コメント】 法人名義のまま残されている不動産や相続関係が複雑な不動産は売却までにさまざまな手続きが 必要になる場合があります。 弊社では必要に応じて司法書士などの専門家と連携し、権利関係を整理したうえで売却を進めています。 「何から手をつければいいか分からない」という不動産についてもまずはお気軽にご相談ください。