- 売却理由: 相続
- 所在地: 兵庫県明石市
解決事案
【ご相談内容】
ご家族がお亡くなりになり、不動産を相続されたお客様からご相談をいただきました。住宅ローンが残っていたため、「相続放棄をした方がよいのか、それとも売却できるのか分からない」と不安を抱えておられました。
【ご提案・対応】
まずは市場価格を丁寧に査定したところ、売却価格が住宅ローン残債を上回る可能性があることをご説明しました。売却後の資金計画も一緒に確認し、相続放棄ではなく売却という選択肢をご提案しました。
【結果】 販売活動を行った結果、住宅ローンを完済したうえで売却することができ、お客様にもご納得いただける形でお取引を終えることができました。
【コメント】 相続した不動産は、「相続放棄しかない」と思い込まれているケースも少なくありません。しかし、実際には査定をしてみることで状況が大きく変わることもあります。まずは現状を正しく把握し、お客様にとって最適な選択肢をご提案することを大切にしています。